Codice V006037 - IMMOBILE COMMERCIALE
    VENDESI/AFFITTASI. Proponiamo a Stezzano in posizione privilegiata fronte Autostrada, a 300 m dal casello di Dalmine e ottimamente collegato con le principali arterie stradali, prestigioso fabbricato di 3282 mq, disposto su due livelli, con una superficie urbana circostante di 6770 mq.
    L'immobile commerciale è disposto in questo modo: al piano terra troviamo un' area adibita a vendita, (la quale presenta ribassamenti in cartongesso lungo le pareti perimetrali, e controsoffitto in pannelli di fibra minerali da mm 1200 x 60 nell'area centrale), con i relativi locali di scorta, uffici (serviti da ingresso indipendente), bagni e spogliatoi per i dipendenti e un bagno per i clienti;
    Tramite ingresso indipendente, si accede al piano primo, composto da uffici e bagni di servizio.
    CARATTERISTICHE GENERALI:
    - Superficie Immobiliare Lorda: 3282,03 mq
    Piano Terra: 3003,80 mq
    Piano Primo: 278, 23 mq
    -Superficie Urbana Circostante il Fabbricato: 6770 mq
    CARATTERISTICHE IMPIANTI:
    - Impianto elettrico formato da avanquadro, linea di alimentazione, quadro elettrico generale, linee di distribuzione luce e F.M, corpi illuminati fluorescenti 4 x 36W,faretti da 70W e luci di sicurezza, punti di comando e prese elettriche, predisposizione insegne interne ed esterne diffusione sonora, distribuzione telefoni e dati, linea di alimentazione banco casse;
    -Stazione di pompaggio con motopompa completa di vasca di accumulo;
    -Impianto idranti e rete sprinkler alimentati dalla stazione di pompaggio;
    -N.2 linee adduzione acqua potabile, uso antincendio e servizi igienici;
    -Impianto di condizionamento e riscaldamento completo di anemostati, canali di mandata e di ripresa, unità trattamento aria con sistema di regolazione a bordo macchina, alimentata con liquidi provenienti dal la C.T o da unità refrigerante;
    -Dichiarazione di conformità dell' impianto elettrico
    -Dichiarazione di conformità dell'impianto idraulico
    -Dichiarazione di conformità dell'impianto di climatizzazione interna estiva e invernale
    -Dichiarazione di conformità dell'impianto idrico-antincendio SPRINKLER
    -Dichiarazione di conformità dell'impianto idrico-antincendio idrante UNI45
    -Autorizzazione media struttura di vendita (settore merceologico non alimentare)
    -Classe Energetica: G IPE: 185,52 Kwh\mqa.
    Per maggiori informazioni contattateci al 035.0340350 (Ufficio in Dalmine viale Marconi 1).
    Vi invitiamo a recarvi al nostro sito internet www.bergamocapannoni.it o inviarci una e-mail all'indirizzo info@bergamocapannoni.it




    • Prezzo
      2.300.000 EUR
    • Classe
      G (185,52)
    • Locali
      5
    • Metri quadri
      3282,03
    • Stato Immobile
      Ottimo
    • Grado
      Signorile
    • Orientamento
      Nord Ovest Sud
    • Lati Liberi
      4
    • Via Boito , Stezzano (BG)